De spanning is een beetje weg. Op vragen als: Waar komen we/ze terecht?, welke (soort) huis kopen we/ze?, wordt het een klus huis of kunnen we/ze gelijk beginnen met genieten?, beginnen we/ze een B&B of Gite business?, hebben we/ze straks een zwembad?, wordt het een huisje op het platteland of toch in de stad?, enz. enz. komen binnenkort de definitieve antwoorden.
De eerst hordes zijn genomen: Het zoeken en vinden van een huis én het tekenen van een Offre d’Achat (Koopbelofte). De bouwkundige staat blijkt voldoende in orde, we hebben geen miskoop gedaan en nu… de volgende stap(pen).
Gisteren hebben we kennis gemaakt met ‘onze’ notaris. In principe bepaald de verkoper de notaris maar je kunt als koper ook een eigen notaris inschakelen. Omdat wij Ed als kennis hebben, schakelen wij Maître Bardin in, vanaf nu onze notaris waar Ed vaker zaken mee doet. Dit blijkt een superaardige man waar we notabene op vrijdagmiddag (gisteren) om half zes (al) een afspraak mee hebben. Ik vond het een raar idee dat ‘een’ notaris voor ons aan het werk gaat zonder dat hij ons kent. Ed gaat mee, als tolk én omdat hij het leuk vindt Maître Bardin weer eens te spreken.
De afspraak verloopt voorspoedig in een echte spreekkamer met presentatiescherm én een 3d geprinte levitating globe, die midden op tafel staat. Ik herken het gelijk en moet denken aan een opdracht waar ik ooit mee bezig ben geweest om iets soortgelijks te maken maar dan van een zwevend ruimteschip. Afijn we dwalen af. Gelukkig is de notaris wél bij de les en wijst ons op een aantal zaken waaronder het goede nieuws, dat hij alvast laat zien op het grote scherm en aantoont dat de grond rondom het huis is aangemerkt als ‘agrarisch’. In dit geval wil dat zeggen wijnteelt. Er zijn geen (bouw)plannen dicht in de buurt.
Ook laat hij weten dat e.e.a. snel zou kunnen ‘passeren’ omdat ‘de grond’ niet eerst aangeboden hoeft te worden aan de SAFER (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural) die een voorkeursrecht, het recht van eerste koop, uit kunnen oefenen. Die club hoeft er dus niet naar te kijken. E.e.a. houdt in dat de ‘overdracht’ misschien nog vóór de Franse vakantie (laatste 3 weken van Augustus) plaats kan vinden. Ín de vakantie ligt heel Frankrijk plat, voegt Ed er bemoedigend aan toe. Eerste week augustus is prima voor ons.
Na een uur staan we weer buiten. We zijn nu bekend bij het kantoor als dossier ‘Steijlen’. Het bewijs van Geregistreerd Partnerschap en de Geboorteaktes zijn aangevraagd. Zodra die binnen zijn sturen we die naar makelaar Adrian die ze op zijn beurt door zal sturen naar de notaris van de verkopende partij. Deze maakt dan het Compromis de Vente (Voorlopig Koopcontract) op.
Deze voorlopige koopovereenkomst heeft overigens niks voorlopigs, want als deze getekend is en de 10 verplichte dagen bedenktijd voor de koper zijn voorbij, dan zitten beide partijen aan dit contract vast.
https://immogo.com/blog/nl/de-verkoopbelofte-offre-dachat/
De bedoeling is om dat document vóór 5 juni te ondertekenen. Daarna hebben we nog 10 dagen bedenktijd en kunnen dan nog ‘zonder opgave van redenen’ van de koop af. Dat zijn we echter niet van plan. Daarna controleert ‘onze’ notaris van alles en nog wat. Hij schat in dat hij daar 2 á 2,5 maanden voor nodig heeft. Het wordt krap maar door de afspraak van zojuist kent hij ons en weet hij dat we nu lang genoeg in een caravan hebben vertoeft. Ook de verkopende partij heeft gelukkig haast. Die willen snel naar Devon in zuidwest Engeland waar ze al een nieuw huis hebben gekocht.
Vandaag, zaterdag is ‘bij-kom-dag’. Zondag waarschijnlijk ook 😉 Ondertussen heb ik het onderhoud van het zwembad hier op me genomen onder de bezielende begeleiding, op afstand via WhatsApp, van Ed. Maandag krijgt de auto een grote beurt. Daarvoor moeten we ‘helemaal’ naar Bordeaux. Er zijn weinig Volvo’s hier in de regio, dus ook weinig garages. (Wordt tijd dat we overschakelen op een Renault-je 😉) Dinsdag gaan we naar het huis om de lijst met ‘roerende zaken’ door te nemen. De huidige eigenaren hebben een lijst opgesteld ‘ter overname’. We verwachten niet veel naar ons zin aan te treffen maar een zit-maaier is nooit weg. Woensdag hebben we een afspraak om de koelkast in de caravan te laten repareren. Dat kan hier gelukkig bij een camperbedrijf 10 km verderop. Daarna verhuizen we naar een nieuwe plek. We kunnen niet langer staan bij de Bergerie, die is voor de zomer verhuurd. Daarna is het alweer donderdag, enz. enz. De tijd vliegt maar kan ook niet snel genoeg.
Hoi Eric en José,
Wat goed nieuws allemaal.
Kan ik jullie dan nu feliciteren?
Gefeliciteerd!
Wat een avontuur hebben jullie achter de rug en nu weer een nieuwe fase. Ook dat is weer een heel avontuur.
Super leuk! Blij voor jullie…
Nog eventjes dan nog een beetje spanning, maar volgens mij gaat dat nu wel goed komen.
Helpt toch als er mensen voor jullie duimen, haha. Moest dan ook wel goed komen…
Uiteraard ben ik heel nieuwsgierig hoe het verder gaat. Hoop dat je nog wel je blogs blijft schrijven
Komt ook wel een tijd dat je daar misschien minder tijd voor hebt.
Nu even tot rust komen en dan de volgende stappen weer ondernemen, succes!
Liefs en groetjes,
Corine DH
Hoi Corine, Dank je wel, voor het duimen. Het heeft geholpen, we zijn weer een stap verder met ons avontuur. Het is allemaal een stuk minder spannend nu maar wellicht maken we toch nog van alles mee, je weet nooit 😉 Het huis ziet er perfect uit en we willen er waarschijnlijk in het najaar of in de winter pas wat aan doen. Het helpen met klussen, wat je hebt beloofd, daar komt even nog niet van (helaas 😉 ) Wel hopen we je snel een keer te mogen ontvangen hier in deze mooie streek. Het is hier heerlijk rustig en relaxed. Hopelijk tot snel en keer. Groetjes.
Hoi Eric en José,
Bedankt voor je reactie, erg leuk.
Ben blij voor jullie en het aanbod om zeker bij jullie langs te komen dat komt zeker goed.
En dat klussen hahaha geen probleem. Jullie hebben een prachtig huis gevonden dat is het belangrijkste.
En mocht er tzt toch nog iets zijn….
Lieve groetjes uit het zonnig Den Helder 😊
Wat leuk en toch best nog wel snel. Nog niet zolang geleden stonden we op Camping Los Delfines in Mazarrón Spanje. En nu een huis in een goede wijnstreek. Ineke en ik hebben inmiddels een witte en een rode Bergerac genoten en die smaakt naar meer. Ja, ik weet het, ik heb wat met wijn. Wij gaan maandag 22/5 richting Nederland. Wel rustig aan natuurlijk. Als jullie volgende jaar een beetje gesetteld zijn dan komen we graag een keertje langs. Ik blijf jullie volgen dus blijf a.u.b. doorschrijven. Straks als gesetteld Nederlandse Fransman op Frans grondgebied in een huis wat van een Engels stel is geweest. Best wel Europees zo ik zo zeggen. Groeten van ons aan jullie!
Hoi Onno en Ineke, We hebben heel beperkt internet maar toevallig hebben we jullie vlog deze week ook nog gezien. Toen had je het over 34 dagen Cagnes sur Mer, zijn die nu al om ? 😉 De tijd vliegt inderdaad. Ja, al die wijnen, die moeten wij ook nog uitproberen. Het staat hier helemaal vol in de omgeving dus daar zijn we nog wel even zoet mee 😉 Zou leuk zijn als jullie volgend jaar langs komen, jullie zijn van harte welkom. Een plekje voor de camper is er vast wel ergens in de tuin anders zitten er in het huis slaapkamers genoeg. Proost alvast, op het goede leven. En eh, goede reis naar Nederland maandag.
Fijn dat het nu allemaal een beetje mee zit, en leuk dat je nog door gaat met schrijven. Hopelijk gaat de rest nu ook een beetje voorspoedig, zodat jullie dan misschien ongeveer half juli al wel jullie nieuwe leven kunnen beginnen!!! Groetjes, Geert en Wilna
Hoi Wilna en Geert, Fijn dat jullie zo meeleven. We zijn inderdaad blij en kunnen niet wachten tot we weer een ‘eigen’ plek(je) 😉 hebben. Ik blijf schrijven.