Deze woning bezichtigen we met Ineke en Ed. Het is vanaf Faux, waar we op dat moment logeren, een eindje rijden. Het ligt net buiten Bergerac in de gemeente Creysse. Dat is belangrijk volgens Ed want de ‘Tax Foncière’ is maar de helft van de gemeente Bergerac. De ligging is eigenlijk perfect, hemelsbreed zo’n 5km van de grote stad, wat buren om je heen, genoeg ruimte rondom voor privacy, geen directe vis-a-vis, rustig en midden tussen de wijnvelden met twee chateaus en diverse wijndomeinen als buren.
De tuin is wat overgroeid, die heeft veel onderhoud nodig. Te veel wellicht. Er staan diverse struiken, fruit- en andere bomen. Achter op het terrein van 1 hectare (10.000 m2) staan wat wijnranken, er is een moestuintje en een groen uitgeslagen zwembad.
De zwembadinstallatie staat onder een paar opgestapeld stenen, daar moet nog een huisje voor gemetseld worden. Er zijn diverse (betonnen) terrassen aangelegd waarvan ééntje voor de keukendeur. Ook staat er een tractor in de tuin die wordt gebruikt voor het maaien van het gras. De tractor blijft eventueel achter laat de verkoper weten.
Vooraan, rechts van de oprijlaan met hoge bomen, staat een vervallen schuur, die eventueel omgebouwd zou kunnen worden tot Gite óf hobbyschuur.
De buitenkant van het huis ziet er wat rommelig uit. Vóór de verkoop zal de eigenaar zorgen voor het herstellen/ opknappen van de luiken en zorgen voor een waterdicht dak. Dat zal helemaal worden nagekeken. De ramen zijn redelijk nieuw maar voorzien van enkel glas.
Aan de binnenkant doet de eigenaar niets meer. Er is al een hoop gedaan maar ergens is het blijven steken. De eigenaar heeft meerdere huizen en heeft in deze eigenlijk nooit echt gewoond. Het is nog steeds niet af. Er zit al wel vloerverwarming in met een grond-warmtewisselaar. Helemaal links van het huis zit een originele (brood)oven in een klein aanbouwtje. Dit zou een zomerkeuken of een barbecue plek kunnen zijn. Daarnaast de keuken die vervangen zal moeten worden.
Er is vanuit de keuken een stalen trap gemonteerd voor toegang tot de bovenverdieping. Vanuit de keuken loop je naar de eerste (woon)kamer met openhaard. Een tussenwand, een houten constructie die grotendeels is dichtgemaakt met stro en klei, scheidt de eerste van de tweede (woon)kamer.
Ook in deze kamer zit een openhaard. De ramen aan de noordzijde van het huis zijn dichtgemetseld maar kunnen volgens Ineke makkelijk weer worden opengemaakt. Vanuit de tweede (woon)kamer kom je in de eventuele slaapkamer.
Daarachter, in het onderste gedeelte van het torentje, zit een kleine badkamer met verzonken ligbad. De badkamer kan vervangen worden, die is niet naar mijn smaak. Overal zijn de leidingen vernieuwd en voorbereid.
De verdiepingsvloer is helemaal vernieuwd en ziet er solide uit. Vanuit de tweede (woon)kamer gaat en nog te herstellen trap naar boven waar zich diverse ruimtes bevinden. Deze en het dak zijn allemaal gemaakt of afgewerkt met gips. Dat is door een professional gedaan, dat kun je zien. Dat is geen Frans prutswerk.
Het is boven niet al te groot. Het kamertje in de toren, waar ook het leidingwerk voor een badkamer is voorbereid, spant de kroon. De toegang is zó nauw dat ik me er zelf maar nauwelijks doorheen kan wurmen, laat staan dat Ed ons voor zou kunnen gaan.
De voor- en nadelen van dit huis
Dit huis heeft van buiten heel veel charme. De ligging is perfect. Van binnen past het niet helemaal met onze wensen. Er moet nog veel worden gedaan en dus geïnvesteerd: nieuwe keuken, nieuwe badkamers, schuur moet worden verbouwd. De vraagprijs zit aan ons budget, dat laat weinig tot geen ruimte voor grote investeringen. De tuin is (nu nog) erg bewerkelijk. Er is geen ruimte voor B&B of Gite. Wel heeft het genoeg ruimte voor de auto en een caravan, zelfs voor eventuele camperplekken waarnaar veel is gevraagd tijdens onze reis door Spanje en Portugal. Bij eventuele verkoop van de woning is dit huis en deze locatie waardevast, volgens onze makelaars Ed en Ineke. Gezien de recente vraagprijsdaling zijn er weinig gegadigden die zin hebben in zo’n project. Wij wel?
Een toelichting op de titel van dit huis
Recentelijk heb ik gelezen over het creëren van Kunst met behulp van Kunstmatige Intelligentie (AI).
Bing van Microsoft heeft zo’n mogelijkheid. Door het invoeren van een omschrijving (als tekst) wordt een afbeelding ‘door de computer gemaakt’ die voldoet aan die beschrijving. Zo heb ik ingevoerd (ongeveer): ‘Maak een schilderij van een woning op het Franse plateland met zwembad tussen de zonnebloemvelden.’ (of zoiets).
Deze kwamen eruit, waarbij wat mij betreft de eerste verdacht veel lijkt op de woning in Creyssac. Overigens zijn die andere twee ook niet verkeerd, ik weet alleen niet meer wat ik daarbij heb ingevoerd 😉
